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买房贷款查多久的征信流水？征信不好或流水不够怎么办？
2023-06-26 18:05:45 来源：楼市网
买房贷款需要向银行提供一些信息资料来供银行审核，其中流水需要贷款人自己打印后提交给银行，征信银行会直接查询，这两项都是很重要的资料信息，那么买房贷款查多久的征信流水呢？
1、买房查2-5年内的征信信息，不同银行的风控严格程度不同，较多的都是2年。
2、买房查半年内(6个月内)的银行流水信息。因为如果准备的银行流水少了，像只有两三个月的情况，是不足以体现借款人的经济收入水平和还贷能力的，难免会影响到房贷审批。
征信不好怎么办？
1、减少查征信次数：用户经常查征信会将个人征信弄花，减少征信查询次数就可以解决征信被弄花的问题。
2、还清逾期的欠款：征信中有逾期记录会导致个人征信不良，还清逾期的欠款后，5年以后逾期记录会自动删除。
3、向贷款机构、征信中心申诉：逾期记录非本人原因造成的，可以向贷款机构、征信中心申诉更正逾期记录。逾期记录更正成功，征信中只会保留正常的信贷记录。
4、错开贷款时间：用户不要在同一时间申请2个或者以上贷款，否则将会出现多头借贷的情况。而错开贷款申请时间，那么就可以避免出现多头借贷。
5、积累良好信用记录：用户如果是征信白户，那么可以先申请办理低门槛贷款，积累一些良好的信用记录。征信中只要有信贷记录，用户就不会是征信白户。
6、长期保持良好征信：用户需要长期保持良好的个人征信，良好的个人征信才可以帮助用户提升个人综合信用评分。
7、减少贷款申请次数：用户需要尽量减少申请小额贷款的次数，金融机构虽然认可小额贷款，但是用户经常申请小额贷款，会让金融机构认为用户的经济状况不佳。
8、控制信用卡账户数：信用卡账户数越多，用户的负债率就会增加。控制好账户数量，才有利于用户养好征信。
9、结清部分贷款：用户需要结清部分贷款，降低个人负债率。金融机构查询用户的征信报告时，如果发现用户的负债率过高，那么就有可能拒绝用户的贷款申请。
10、6个月或者以上时间不办理信贷业务：用户的征信已经被弄花了，那么可以需要确保6个月或者以上时间不办理信贷业务，这样再次申请办理信贷业务，才有可能通过贷款审核。
银行流水不够怎么办?
1、提供资产证明。当贷款流水不足的时候，可以提供如银行存单，大额银行卡现金余额，个人车子，房产，股票，公司股权等资产类证明，证明个人除了银行流水收入外，还有其他收入来源，证明个人有足够的还款能力。
2、提供额外收入证明。银行流水只是流水证明之一，比如个人名下有房产通过出租，每年有八万租金收入。还有个人是做生意的，通过微信和支付宝进账，可以提供微信和支付宝流水账单。还有自己其他副业收入，但是通过现金收钱，流水无法体现的，提供相关证明。有些是务农的，提供村委会盖章的自家养殖，种植，打工等收入情况。总之，增加额外收入证明，证明有足够的还款能力。
3、增加共同还款人。如果个人流水不够的，可以增加共同还款人来解决流水不够的问题。比如结了婚的可以提供老公或者老婆收入证明及流水，作为共同还款人，这样就可以覆盖还款了。
4、更换主贷人。如果以自己作为主贷人，流水不够审批不够，可以更换主贷人，自己作为共同还款人。
5、增加担保人。要解决流水不够，还可以通过增加担保人方式解决。银行对流水不够，工作不稳定的贷款人，增加父母，兄弟姐妹以及其他人作为贷款担保人也可以贷款。银行喜欢公职人员，事业单位，国企等职工来担保，收入稳定有保障。
6、减少贷款金额延长贷款年限。在没有办法的情况下，减少贷款金额，延长贷款年限，把每月还款额降低，这样也可以解决流水不够问题。
7、个人养流水。贷款流水一般要求6个月以上，当流水不足后，可以自己花时间养流水。按银行要求的每月流水金额，每月选择一个固定时间，往要打流水的银行上存现金进去，或者是转账进去。在存现金或者转账的时候，建议备注工资收入。一般这样重复操作6个月后，再打流水出来，流水就够了。
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买房贷款查多久的征信流水？征信不好或流水不够怎么办？
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