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房贷征信怎么查询？征信哪些信息会影响贷款？
2023-06-26 18:09:35 来源：楼市网
买房申请房贷的话，银行会查贷款人的征信情况，征信良好银行才可能通过贷款申请。在申请房贷前贷款人也可以自行查询个人征信情况，那么房贷征信怎么查询？征信哪些信息会影响贷款呢？
房贷征信有三种查询办法：在网站查询、线下去人民银行查询、自助机查询。
1、网上查询(中国人民银行征信中心查询)。
（1）登录进入中国人民银行征信中心官网;
（2）点击核心业务——互联网个人信用信息服务平台;
（3）点击马上开始，并按照提示操作完成。
（4）身份验证通过后，可凭“身份验证码”查看个人信用报告。
2、中国人民银行柜台查询。
本人查询信用报告的，应提供本人有效身份证件(身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证等)原件，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。
3、自助机查询。需本人(需要远程人脸识别验证)携带身份证到本地自助查询机查询打印。
征信哪些信息会影响贷款？
1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款
如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你5年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
2、征信次数查询过多
如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响。
3、高负债
如信用卡透支严重，负债的还款已经超出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。
4、公共信息中有欠费、欠税情况
有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。
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房贷征信怎么查询？征信哪些信息会影响贷款？
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